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1、买的新房不装修不拿钥匙交不交物业费该怎么交
买的新房不装修不拿钥匙交不交物业费该怎么交
新房没装修没入住，一般来说是需要交物业费的。物业费是物业服务企业对业主或物业使用人提供物业管理和服务所收取的费用。它的收取并不取决于业主是...
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买的新房不装修不拿钥匙交不交物业费该怎么交
新房没装修没入住，一般来说是需要交物业费的。物业费是物业服务企业对业主或物业使用人提供物业管理和服务所收取的费用。它的收取并不取决于业主是否对房屋进行装修或入住，而是从开发商交房给业主的那一刻开始计算的。
因此，即便你是新业主且尚未接房，也未拿到钥匙，仍然需要按时缴纳物业费。这不仅体现了对小区公共设施和服务的支持，也体现了作为业主应尽的责任。此外，对于那些因各种原因未能立即入住的新业主，建议主动与物业公司沟通，了解具体的费用收取政策及优惠措施，以便合理安排财务计划。
物业费必须要交，而且要补交。物业管理条例规定，交房前物业费由开发商支付，交房后物业费由业主支付，物权法规定，支付物业费是业主的义务，业主在接到开发商入住通知后不办理入住手续是业主放弃了居住权利不能规避缴纳物业费的义务。
物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
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